Bagaimana Cara Forex Bekerja Menjadi Sumber Penghasilan Tetap

Sebenarnya cara kerja forex itu sangat sederhana yakni beli index mata uang di saat ini dan menjualnya di masa yang akan datang (1 jam, 1 hari , minggu atau tahunan) dan bisa juga jual nilai mata uang saat ini dengan harga dimasa yang akan datang. Namun sering sekali para calon nasabah bertanya kepada broker "bagaimana forex bekerja"? Sebagai seorang broker pemula saya sering sekali menemui pertanyaan seperti ini. Jika anda yang mengdapatkan pertanyaan dasar kerja forex seperti ini apa yang anda lakukan. Sebagai sharing, dulu saya biasa menjelaskannya secara teoritis, sesuai dengan ilmu-ilmu forex dasar, dan tahukah anda akibat penjelasan saya hampir tidak pernah ada nasabah yang mau investasi forex melalui saya sebagai broker mereka…heheh.

Akhirnya saya tanyakan cara menjawab pertanyaan tentang cara kerja forex kepada manager saya, agar calon nasabah mau memilih saya sebagai broker mereka. Manager saya bilang jangan pernah menjelaskan analogi trading forex dengan istilah-istilah dalam teori forex, tapi cobalah jelaskan pertanyaan seperti itu dengan mengkiaskannya pada jual beli sayur mayur di pasar.

Bagaimana cara forex bekerja sehingga bisa menjadi penghasilan tetap? sebenarnya jika kita analogikan forex itu ke dunia usaha perdagangan maka trading forex itu sama saja dengan jual cabe di pasar. Misalkan kita seorang pedagang sayur, di pagi hari kita membeli cabe merah keriting seharga 15 ribu / Kg, karena cabe hari itu sangat langka maka di siang hari sering sekali harga cabe berubah menjadi Rp 30.000/ Kg. Ini berarti sebagai pedagang cabe kita mendapatkan keuntungan berlipat hanya dalam hitungan jam saja. Begitu juga dengan forex, di pagi hari ketika psar baru dibuka harga dollar terhadap JPY (USD – JPY) misalkan 99.36 dan kita melakukan pembelian JPY dengan dollar. Ternyata dua jam berikutnya USD – JPY berubah menjadi 99.86 dan kita menjual JPY yang kita beli dua jam lalu ini berarti kita mendapatkan keuntungan sebesar 0.50 hanya dalam tempo dua jam. 0.50 ini biasa disebut dengan 50 point (PIP) dalam trading forex.

Jadi secara sederhana pertanyaan menai bagaimana forex bekerja sebenarnya dapat dijelaskan dengan analogi diatas. Hanya saja biasanya akan muncul pertanyaan, jika keuntungan hanya 0.50 maka uang yang mereka dapat sangatlah kecil. Jika pertanyaan ini muncul maka anda harus menjelaskan lebih jauh tetang leverage dalam forex. BIla kita menjelaskan apa itu leverage dalam forex maka lengkapilah dengan penjelasan margin dalam forex. Jika kedua ha ini kita jelaskan dengan baik saya yakin minimal 50% nasabah yang anda temui akan menjadi investor anda.

Posted by P Singarimbun on 12:43 AM

Reksa Dana Saham Investasi Jangka Panjang

Reksa dana banyak jenisnya, salah satunya adalah reksadana saham. Reksa dana lainnya dapat anda lihat di sini. Jika kita lihat resiko yang ada pada porto folio ini maka reksa dana yang paling tinggi resikonya adalah reksadana saham terutama untuk investasi jangka pendek. Namun jika kita ingin berinvestasi jangka panjang maka RD yang mungkin paling menguntungkan adalah reksa dana saham, sebab pada umumnya harga saham pasti mengalami kenaikan dalam jangka panjang.

Sebagai contoh saham indofood pada tahun 1994 seharga Rp 1.000,-/ lembar saham. Jika pada tahun 1994 anda membeli reksa dana saham Indofood sebanyak 500 lembar berarti anda mengeluarkan uang sebesar Rp. 500.000. Harga saham Indofood saat ini berada di kisaran Rp. 6.500/ lembar saham. Jika anda menjual saham anda berarti 500 x 6.500 = Rp. 3. 250.000,- . Itu belum lagi jika perusahaan tersebut ternyata membagikan deviden setiap tahunnya, memang tidak semua perusahaan membagikan deviden kepada investornya.

Investasi reksa dana saham dalam jangka panjang (10 tahun keatas) memang pada umumnya sudah pasti menguntungkan.  Berbeda halnya jika kita investasi saham dalam jangka pendek, jika modal kita kecil jangan coba-coba investasi reksa dana saham dalam jangka pendek (5 tahun ke bawah). Sebab harga saham dalam jangka pendek sangat fluktuatif. Investasi saham dalam jangka pendek hanya menguntungkan bagi investor yang bermodal besar (miliaran).

Sekarang bagaimana sih caranya membeli reksa dana saham? Sebenarnya mudah saja, pergi saja ke salah satu bank convensional yang menyediakan produk reksa dana. Dengan senang hati mereka akan menjelaskan produk reksa dana yang mereka miliki. Atau anda bisa juga pergi ke kantor manager investasi (IM), di kantor ini anda juga akan dijelaskan tentang produk-produk reksa dana, dan bisa membelinya di sini.

Adapun syarat-syarat untuk membeli reksa dana:

1. KTP dan NPWP aktif 
2. Setoran dana investasi, dapat dilakukan pembayaran secara tunai maupun secara transfer. Setoran dana secara transfer lebih mudah dan lebih aman dalam membeli reksa dana. Penyetoran secara transfer dapat dilakukan sesama bank maupun antar bank berbeda.
3. Memiliki single Investor ID.

Secara umum proses pembelian produk reksa dana saat ini jauh lebih mudah, semua urusan kita akan ditangani oleh seorang manager investasi yang ditunjuk oleh bank (bila kita membeli produk RD di bank). Paling penting dipahami dalam investasi reksa dana dan investasi lainya adalah tentang resiko investasi, tidak ada di dunia ini investasi tanpa resiko kerugian. Jika anda bertanya investasi apa yang paling minim resikonya maka saya akan memilih investasi emas batangan karena nilai emas dalam sejarah tidak pernah turun terutama untuk jangak panjang.

Posted by P Singarimbun on 10:50 PM

Belajar Reksadana Untuk Pemula - Pengertian dan Jenis RD

Apa itu reksa dana? pengertian reksa dana berdasarkan arti kata sebenarnya sangat simpel yakni'; kata “reksa” berarti memelihara “dana” berarti uang atau modal. Jadi berdasarkan katanya maka reksa dana berarti memelihara uang, karena dia berkaitan erat di bidang investasi maka “memelihara uang untuk diinvestasikan”. Secara praktek reksa dana ini mirip denagn “arisan” dimana sekumpulan orang mengumpulkan uang dan dikelola dalam jangka waktu tertentu, hanya saja dalam reksadana uang yang dikumpulkan tersebut dikelola dalam jangka waktu tertentu dalam banyak bentuk bisnis investasi seperti, saham, obligasi, deposito dan investasi langsung dan lain-lain.

Dana yang diinvestasikan melalui reksadana akan dikelola jenis investasinya oleh seorang manager (investment manager) yang ditunjuk oleh perusahaan penyedia produk dana reksa. Jadi tidak usah khawatir dengan uang yang anda investasikan sebab ditangani oleh seorang ahli di bidang investasi.

Mungkin anda sering mendengan harga-harga saham dan ingin sekali ikutan berinvestasi dengan membeli saham sebuah perusahaan tapi tidak tahu cara membelinya, nah agar lebih mudah dalam membeli saham anda cukup datang saja ke perusahaan yang menyediakan produk reksadana dan arahkan portfolio anda ke pembelian saham

Berdasarkan jenisnya reksa dana yang berkembang di Indonesia ada beberapa macam diantaranya yaitu:

• Reksa dana pendapatan tetap
• Reksa dana pasar uang (bukan forex)
• Reksa dana saham, dan
• Reksa dana campuran

Bagaimana memulai investasi reksa dana? Sebelum anda pergi ke perusahaan yang penyedia dana reksa sebaiknya terlebih dahulu anda menetapkan tujuan anda berinvestasi. Terus berapa lama anda akan menanamkan uang anda pada reksa dana. Setelah itu pergilah ke kantor manager investasi yang ada di kota anda, jangan lupa periksa apakah manager investasi tersebut telah terdaftar di BAPEPAM atau belum. Jika belum sebaiknya jangan memilih manager investasi ini untuk investasi reksa dana anda. Kecuali anda memang sangat percaya pada orang tersebut seperti Investasinya “Ustadz Yusuf Mansur”.

Setelah sampai di sana anda tanyakan jenis reksa dana yang dikelola manager investasi tersebut, jika dia memiliki semua jenis reksa dana maka silahkan pilih reksa dana sesuai keinginan anda. Agar anda lebih mudah dalam memilih berikut ini urutan urutan jenis reksadana berdasarkan resiko tertinggi; yang paling berisoko tinggi adalah reksa dana saham, karena nilai saham naik turun dalam waktu yang sangat cepat, setelah itu reksa dana campuran, berikutnya reksa dana pendapatan tetap dan yang paling kecil resikonya adalah reksadana pasar uang. Jika anda ingin investasi jangka pendek yang aman maka pilihlah produk reksa dana yang paling kecil resikonya.

Ingatlah prinsip investasi, bahawa semakin besar resiko suatu investasi maka keuntungan yang bisa diperoleh juga akan lebih besar dan sebaliknya, hal ini juga berlaku untuk reksa dana. Jadi sesuaikan saja jenis reksa dana yang anda pilih dengan tujuan anda dalam berinvestasi. Satu lagi yang perlu diingat bahwa tidak ada di dunia ini investasi tanpa resiko, baik itu investasi langsung seperti buka usaha, waralaba, investasi logam mulia (emas batangan) dan lainnya semua pasti memiliki resiko kerugian.

Posted by P Singarimbun on 12:43 AM

Investasi waralaba Yang Menjanjikan

Waralaba adalah usaha usaha usaha yang dijalankan dengan menggunakan merek dan sistem yang dimiliki oleh franchisor dengan ketentuan serta persyaratan yang disetujui oleh kedua belah pihak (franchisor dan pengusaha waralaba). Misalnya saya adalah pendiri sebuah usaha keripik daun katuk denagn merek “kerupuk katuk”, dan saya membuka peluang usaha waralaba terhadap produk yang saya produksi dan jual. Jadi semua orang bisa membuka usaha kerupuk katuk dan menggunakan merek dagang yang saya miliki dengan syarat dia membayar uang iuran sesuai yang saya syaratkan.

Usaha waralaba ini lebih menjanjikan daripada mendirikan usaha sendiri dari titik nol. Dengan ber-waralaba promosi menjadi lebih gampang sebab merek yang kita jual sudah dikenal masyarakat banyak, tidak lagi makan waktu dan biaya untuk membangun sistem sebab sistem yang dijalankan sudah dirancang oleh si pemilik merek (franchisor), dan biasanya sistem itu sudah teruji. Sangat hemat biaya promosi karena merek barang atau jawa yang akan kita distribusikan sudah dikenal luas. Jika kita membuka usaha sendiri dari titik nol sudah pasti akan butuh banyak biaya untuk melakukan promosi, butuh uji coba berulang kali (trial error) untuk mendapatkan sistem yang tepat untuk usaha yang baru kita bangun dan ini membutuhkan biaya yang tidak sedikit.

Waralaba memang salah satu investasi yang menjanjikan, namun jangan salah pilih usaha waralaba yang tepat dijalankan di daerah anda. Jika anda salah dalam memilih waralaba ini dipastikan titik pulang pokok akan sanagat lama bahkan bisa merugi selamanya. Misalnya, anda membuka usaha waralaba KFC di daerah pedesaan, sudah pasti anda akan gagal dan tidak mampu membayar biaya franchise.

Agar usaha waralaba yang kita pilih benar-benar bisa menjanjikan maka ada beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam memilih investasi waralaba yang tepat, diantaranya;

1. Besaran modal, sesuaikan modal anda dengan investasi waralaba yang akan anda buka, sebab ditengah jalan pasti akan ditemukan kendala-kendala dan untuk menyelesaikan kendala itu dibutuhkan biaya.
2. Pilihlah waralaba yang memiliki aturan jelas dalam hal pembatasan jumlah franchise, jika si franchisor membuka peluang sebesar-besarnya bagi semua orang untuk membeli waralaba yang ia tawarkan maka jangan beli waralaba ini. Sebab budaya bangsa kita adalah budaya ikut-ikutan, ketika mereka melihat usaha waralaba anda laris maka dia juga akan membeli usaha waralaba yang sama.
3. Usaha waralaba yang paling menjanjikan adalah usaha waralaba yang mengakar pada budaya dalam negeri. Contohnya waralaba “dawet ayu” es dawet sudah dikenal oleh masyarakat kita dari jaman dahulu kala dan tidak pernah ada bosan dalam mengkonsumsinya.
4. Jangan investasi pada waralaba yang baru terkenal dengan produk bukan budaya masyarakat kita. Biasanya usaha waralaba dari luar yang cepat booming juga akan cepat dilupakan. Contohnya “mie dingin korea” cepat sekali dibosani masyarakat kita.

Waralaba yang baru buka di tahun 2013 ini sekalipun bisa saja termasuk investasi yang menjanjikan, asalkan waralaba tersebut memang sudah menjadi budaya msyarakat. Jika anda ingin menjadi seorang franchisor dan menjual merek anda dengan sistem waralaba nilailah terlebih dahulu apakah produk anda sudah menjadi budaya masyarakat? Semoga artikel singkat ini membantu anda dalam memilih peluang investasi waralaba yang tepat untuk dijalankan.

Posted by P Singarimbun on 1:32 AM

Investasi Jangka Pendek Paling Menguntungkan

Apa sih investasi jangka pendek yang paling menguntungkan? jika kita mencarinya di berbagai artikel mungkin pendapat orang tentang "cepat dapat untung" ini beragam.Ada yang bilang investasi waralaba bisa dikategorikan investasi jangka pendek. Menurut saya waralaba bukanlah salah satu usaha yang cepat Break event point (pulang pokoknya). Sebab rata-rata waralaba menjanjikan 1 tahun baru pulang pokok. 1 tahun itu waktu yang lama menurut saya. Selama saya mencoba berbagai macam investasi usaha hanya satu bisnis yang saya lihat cepat pulang pokoknya yakni; investasi index dan forex.

Investasi jangka pendek yang cepat untung sudah pasti didalamnya juga ada resiko cepat bangkrut. Begitulah forex dan index, 1 hari anda bisa kehilangan uang ratusan juta tapi dalam satu hari juga anda bisa untuk ratusan juta. Bisnis apa sih di dunia ini yang tidak memiliki resiko. Orang sukses adalah orang yang berani menghadapi resiko dengan perhitungan cermat. Begitu juga dengan investasi index saham dan forex, bila kita menyerahkan perencanaan portfolio investasi kita ke broker forex ataupun index yang tepat sudah dipastikan resiko kerugian itu bisa diminimalisir. Intinya semakin besar keuntungan maka resiko juga semakin besar.

Index sebagai salah satu investasi jangka pendek yang paling menguntungkan memilii banyak jenis, anda bisa memilih satu atau lebih dari  perdagangan index tersebut. Beberapa index yang biasa di tradinggkan diantaranya: Index saham Dow Jones, Han Seng, Nikkei dan lain-lain.Selain index saham ada juga index komodity, yang paling biasa ditradingkan atau dipilih investor adalah index komoditi emas, kopi dan juga cacao (cokelat).

Forex sebagai salah saru investasi jangka pendek paling menguntungkan merupakan investasi yang memiliki resiko besar sekaligus memiliki keuntungan yang besar pula. Forex (foreign exchange) merupakan investasi yang mengambil keuntungan dari selisih nilai tukar mata unag dari waktu ke waktu. Untuk lebih jelasnya coba anda baca artikel dasar-dasar forex di sini.

Investasi lainnya yang menguntungkan dan mungkin bisa dikategorikan investasi jangka pendek adalah investasi bidang peternakan, dimana masa panen dari beberapa jenis ternak cukup pendek seperti halnya ayam broiler (panen dalam waktu 40 hari), ikan lele bisa panen dalam 1 bulan. Menurut saya waktu sedemikian merupakan waktu yang cukup pendek, artinya dalam satu periode panen anda bisa mendapatkan hasil. Mengenai usaha peternakan secara terperinci dapat anda lihat di sini.

Posted by Singarimbun on 6:07 PM

Peluang Usaha Tanpa Modal Tapi Menjanjikan

Ada nggak sih usaha di dunia ini yang real tanpa modal? Jawabnya tidak, Anda gak percaya? Anda lihat saja pengemis.. itulah usaha paling minim modal di dunia ini, apakah mengemis tanpa modal? Tidak, pengemis tetap harus keluarkan modal minimal tenaga. Jika anda ingin hasil yang lumayan besar dengan modal yang kecil cobalah peluang usaha berikut ini:

1. Usaha toko online, disini anda tidak perlu memiliki real toko. Anda cukup mencari sesuatu yang khas di daerah anda dan sulit di temukan di daerah lain namun sesuatu (produk) itu banyak dikonsumsi oleh masyarakat. Contohnya saja, bibit tanaman paprika, tidak semua kota di Indonesia ini merupakan daerah pertanian. Sehingga bibit paprika hanya bisa kita temukan di daerah pertanian seperti Berastagi, Padangpanjang dan Bukittinggi. Ini merupakan salahsatu peluang usaha tanpa modal jika anda memahami maksud saya. Anda tinggal hubungi toko pupuk penyedia bibit tanaman, dan tanyakan harga bibit paprika, Jika harga bibit paprika sebungkusnya Rp. 200 ribu anda bisa menaikkanya menjadi 250 ribu dan menjualnya secara online. Dimana penjualna online paling efektis sebagai peluang usaha? di Facebook, add-lah orang-orang perkotaan (terutama ibu rumah tangga) atau masuklah ke group pencinta taman, masakan dan sebagainya dan berpromosilah di sana. Untuk peluang usaha yang satu ini anda membutuhkan fans page (gratis buakn) hanya bermodalkan koneksi internet dan imajnasi anda. sudah banyak contohnya dan banyak yang sukses, jadi saya kategorikan ini sangat menjanjikan.
2. Peluang usaha mengantarkan kendaraan untuk service. Anda mungkin tinggal di kota besar yang penuh kesibukan karyawan dan pegawai. Coba anda berfikir apakah para karyawan di daerah anda masih sempat untuk menservice kendaraan mereka diantara antrian panjang? Nah manfaatkan ini sebagai peluang usaha, tips sekali mengantar kendaraan ke service resmi dan menjemputnya serta mengantarkannya pada pemiliknya bisa anda patok Rp. 25.000/ roda dua dan Rp.50.000/ roda empat. Bisnis seperti ini sudah pernah saya lihat dan sangat menjanjikan.

Itulah dua bisnis atau peluang usaha yang minim modal yang saya ketahui saat ini. Jika anda berminat silahkan anda coba salah satunya. Yang pasti kedua peluang usaha tersebut membutuhkan modal keahlian. Untuk peluang usaha online anda membutuhkan keahlian dalam promosi web page atau blog. Sedangakn untuk peluan usaha jasa antar service kendaraan anda minimal memiliki keahlian mengemudi. Sebenarnya mungkin masih banyak ide tentang usaha tanpa modal di dunia ini, hanya saja terkadang kita tidak sempat untuk mencarinya. Jika anda memiliki peluang usaha tanpa modal lainnya silahkan tambahkan melalui form komentar agar semua pengunjung halaman ini mendapatkan manfat, minimal mendapatkan sedikit pencerahan tentang ide-ide bisnis usaha.

Posted by Singarimbun on 3:44 AM